El mayor grupo inmobiliario residencial de Alemania, Vonovia, cayó en territorio de pérdidas en 2023. El resultado final fue una pérdida de casi 6.800 millones de euros, anunció por la tarde el grupo DAX.
La crisis del mercado inmobiliario tiene graves consecuencias para Fonovia, el mayor grupo inmobiliario residencial de Alemania. Como anunció la empresa tras el cierre de la bolsa, el año pasado registró una pérdida de 6.700 millones de euros. El año anterior, Fonovia registró un déficit de unos 669 millones de euros. El valor de la cartera de alquileres ascendía a finales de diciembre de 2023 a unos 83,9 mil millones de euros. Hace un año, Fonovia estimó el valor de las propiedades en 94,7 mil millones de euros.
Sin embargo, el dinero se distribuirá entre los accionistas a pesar de las débiles cifras: la dirección quiere proponer a la junta general un dividendo de 90 céntimos por acción. Hace un año, el grupo pagó 85 centavos.
sector inmobiliario Presión negativa
La industria inmobiliaria se enfrenta a las consecuencias de las altas tasas de interés y los crecientes costos de construcción. Apenas se construyen apartamentos nuevos y los precios inmobiliarios están cayendo.
Además, desde hace mucho tiempo casi no se realizan transacciones importantes, lo que dificulta a muchos participantes del mercado evaluar el valor real de las propiedades inmobiliarias en sus libros. Esto alimenta más incertidumbre.
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